Términos y Condiciones

1. Naturaleza y Finalidad de este Sitio Web

Este sitio web (https://lombokid.com) es operado por PT Lombok Urban Development y tiene una finalidad exclusivamente informativa y de presentación comercial. Al utilizar esta web, reconoces y aceptas que:

• Todo el contenido, incluyendo descripciones de propiedades, proyecciones financieras, yields, precios y cualquier otra información, se proporciona con fines meramente informativos y no constituye una oferta vinculante ni una invitación a invertir
• Ninguna información de esta web debe interpretarse como asesoramiento financiero, de inversión, legal o fiscal
• Todas las cifras, proyecciones, simulaciones y estimaciones son puramente indicativas y orientativas, y pueden diferir materialmente de los resultados reales
• La relación contractual con cada inversor se formalizará mediante un contrato individual y personalizado negociado por separado, que será el único documento legalmente vinculante
• Lombok International Development se reserva el derecho de modificar, actualizar o retirar cualquier información publicada en esta web sin previo aviso
• El usuario reconoce que actúa por cuenta propia y bajo su propio riesgo, y que Lombok International Development no actúa como asesor financiero regulado ni como institución de inversión

2. Aviso sobre Inversiones

• Rendimientos pasados e históricos no garantizan resultados futuros.
• Los yields proyectados e ingresos por alquiler son indicativos y pueden variar significativamente según las condiciones del mercado, la gestión de la propiedad, niveles de ocupación y otros factores.
• Todas las decisiones de inversión deben tomarse tras realizar tu propia diligencia debida independiente y, cuando sea apropiado, consultando con asesores financieros, legales y fiscales cualificados.

3. Aviso sobre el Simulador de Inversión

El simulador de inversión disponible en nuestra web se proporciona únicamente como herramienta orientativa y educativa. Los resultados generados por el simulador:

• NO constituyen asesoramiento financiero, de inversión o fiscal
• Se basan en modelos simplificados y supuestos que pueden no reflejar las condiciones reales del mercado
• No deben utilizarse como única base para ninguna decisión de inversión
• Pueden diferir materialmente de los resultados reales de inversión

4. Riesgos de Inversión

Toda inversión inmobiliaria conlleva riesgos inherentes. Al utilizar esta web, reconoces que comprendes los siguientes riesgos:

• Riesgo de mercado: El valor de las propiedades y los ingresos por alquiler pueden disminuir debido a cambios en las condiciones del mercado
• Riesgo de tipo de cambio: Las fluctuaciones en los tipos de cambio (EUR/USD/IDR) pueden afectar al valor de tu inversión y los retornos
• Riesgo regulatorio: Cambios en la legislación local, fiscalidad o regulaciones de propiedad extranjera en Indonesia pueden impactar tu inversión
• Riesgo de liquidez: El inmobiliario es una clase de activo ilíquida; vender una propiedad puede llevar un tiempo considerable
• Riesgo de construcción: Los proyectos de desarrollo pueden experimentar retrasos, sobrecostes o variaciones de calidad
• Riesgo operativo: Los yields por alquiler dependen de la calidad de la gestión, tendencias turísticas y demanda del mercado local
• Fuerza mayor: Desastres naturales, pandemias o inestabilidad política pueden afectar al valor de las propiedades y los ingresos por alquiler

5. Información de Propiedades

Lombok International Development realiza todos los esfuerzos razonables para garantizar que la información mostrada en esta web sobre nuestras propiedades sea precisa y esté actualizada. Sin embargo:

• Las especificaciones, imágenes, planos y descripciones de las propiedades se proporcionan con fines ilustrativos y pueden diferir del producto final entregado
• Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso
• La disponibilidad de propiedades está sujeta a confirmación en el momento de la consulta
• Los renders y visualizaciones 3D representan la intención de diseño y pueden no coincidir exactamente con la propiedad terminada

6. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de esta web, incluyendo pero no limitado a textos, gráficos, logos, imágenes, renders, fotografías, vídeos, compilaciones de datos y software, es propiedad de Lombok International Development o sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables. No puedes reproducir, distribuir, modificar ni crear obras derivadas de ningún contenido sin nuestro consentimiento previo por escrito.

7. Obligaciones del Usuario

Al utilizar esta web, te comprometes a:

• Proporcionar información precisa y veraz al enviar consultas
• Utilizar la web y sus herramientas únicamente con fines lícitos
• No intentar interferir con el correcto funcionamiento de la web
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8. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Lombok International Development, sus directores, empleados, socios y agentes no serán responsables de ningún daño directo, indirecto, incidental, consecuente o punitivo derivado de:

• Tu uso o imposibilidad de uso de la web
• Cualquier decisión de inversión tomada basándose en la información proporcionada en esta web
• Cualquier confianza depositada en los resultados del simulador de inversión
• Cualquier error, omisión o inexactitud en la información de las propiedades
• Acceso no autorizado o alteración de tus datos
• Cualquier expectativa de rentabilidad o retornos basada en las proyecciones mostradas en esta web
• Diferencias entre el rendimiento estimado y el rendimiento real de la inversión
• Cualquier pérdida derivada de la decisión del usuario de invertir basándose en el contenido de la web, dada su naturaleza puramente informativa y no vinculante

Esta limitación de responsabilidad se aplica independientemente de la teoría legal bajo la cual se presente cualquier reclamación.

9. Enlaces y Servicios de Terceros

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10. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la República de Indonesia. Para disputas que involucren a consumidores europeos, también podrán aplicarse las leyes de protección al consumidor de su país de residencia. Cualquier disputa que no pueda resolverse amistosamente será sometida a los tribunales competentes.

11. Modificaciones

Lombok International Development se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios serán efectivos tras su publicación en esta web. El uso continuado de la web tras cualquier modificación constituye tu aceptación de los términos actualizados. Recomendamos revisar estos términos periódicamente.

12. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones resultara inválida o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

13. Contacto

Si tienes alguna pregunta sobre estos Términos y Condiciones, contáctanos en:

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